1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-39.7%
久留米市
24.0万円/㎡
前年比+107.4%
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ライオンズマンション東町
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
611万円
18.4万円/㎡
287
503
718
934
AI査定結果
推定相場価格
611万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
503万円〜718万円
15.1万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション東町
630万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 33.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 630万円 | 19.0万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/27 | 450万円 | 22.7万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/23 | 300万円 | 15.2万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/09 | 350万円 | 17.7万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/16 | 500万円 | 25.3万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/18 | 348万円 | 17.6万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/07 | 380万円 | 19.2万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 560万円 | 16.9万円 | 3階 | 33.21㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/22 | 390万円 | 19.7万円 | 4階 | 19.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/21 | 1,650万円 | 16.6万円 | 13階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,198万円 | 22.2万円 | 5階 | 53.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 1,298万円 | 24.1万円 | 5階 | 53.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 630万円 | 19.0万円 | 33.21㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エスポワール六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅18分 | 520万円 | 16.9万円 | 30.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 新生マンション六ツ門 久留米市小頭町 | 西鉄久留米駅14分 | 590万円 | 14.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ロマネスク通町第2 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅13分 | 390万円 | 15.5万円 | 25.18㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 790万円 | 22.3万円 | 35.48㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/04 | フレックス21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅12分 | 440万円 | 14.8万円 | 29.66㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 680万円 | 16.6万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 500万円 | 17.6万円 | 28.42㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/07 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 650万円 | 16.2万円 | 40.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で39.7%下落、久留米市では107.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は久留米市の平均と比較して20.8%割安です。